Ayuda local en Broward: NVCD


Para quienes estén considerando comprar su primera vivienda en Broward existe un club que proporciona gratuitamente información sobre programas de asistencia para la adquisición de casa en ese condado.

«Tenemos talleres mensuales educativos gratuitos mediante los cuales proveemos asistencia a los potenciales compradores de casa por primera vez. Les proporcionamos información sobre crédito, lo que tienen que hacer antes de firmar el contrato, inspecciones. Traemos especialistas como realtors, agentes inspectores, prestamistas que les ayudan a determinar si están listos para salir a comprar casa», explica a El Paracaidista Jacqueline Tufts, Directora Ejecutiva de New Visions Community Development Corp., organización basada en Fort Lauderdale, que coordina el Homebuyer’s Club bajo la dirección del ministerio de la Iglesia Bautista Mount Bethel.

Tufts dice que hay varios programas disponibles en Broward para nuevas construcciones, asistencia en el pago inicial y costos de cierre: «Las municipalidades tienen sus propios programas de asistencia. Por ejemplo, para nuevas construcciones están ofreciendo hasta $15 mil en la ciudad de Fort Lauderdale y ellos pueden combinar esto con asistencia del condado a través de los programas de asistencia de primeros compradores que pueden proporcionar hasta $25 mil para nuevas construcciones y esto les ayuda a calificar para una mejor casa. Lo mismo ocurre con los programas de asistencia para el down payment y costos de cierre que les ayuda a costear su vivienda. El condado Broward tiene un precio máximo por propiedad de $145.000 si es una vivienda nueva y de $134.700 si es una ya existente para ofrecerlos. Si las personas son elegibles pueden combinar los dineros de la municipalidad y del condado«.

La elegibilidad para estos programas se determina fundamentalmente por el ingreso del hogar del aspirante. Puede estar hasta en un 120 por ciento del ingreso promedio de su zona y calificar para las ayudas económicas. Tufts indica que éstas pueden ser en la forma de segundas hipotecas o incluso donaciones que no tienen que ser repagadas para lo cual, dice, se debe habitar la vivienda por un período de tiempo específico. Igual aclara que cada municipalidad tiene sus propios lineamientos para estos programas.

Entre las municipalidades que actualmente proveen asistencia en la compra de la primera vivienda están: Deerfield, Fort Lauderdale, Hollywood, Pembroke Pines, Plantation y Tamarac. Adicionalmente están disponibles los programas del condado Broward como un todo. Jacqueline Tufts aconseja a quienes desean volverse dueños de casa que cuiden mucho su crédito porque es un aspecto importantísimo para calificar en los programas que les permitirán disfrutar su hogar propio.

Para información detallada de estos programas llame al 954-768-0963 (sólo en inglés). New Visions Community Development Corp. ofrece cursos una vez al mes, el segundo sábado, y el club se reúne el primer jueves de cada mes. La función del club es ayudar a la persona a calificar para la compra: arreglar su crédito, robustecer sus ahorros y enderezar cualquier aspecto de sus finanzas que le aleje de la meta de adquirir su primera vivienda. Los talleres y el club funcionan en Mount Bethel Baptist Church 901 NW 11th Ave, Fort Lauderdale.

Aquí se listan algunas organizaciones dedicadas a asistir al comprador primerizo de casa en el condado Broward (atención general en inglés):

– Housing Finance Authority of Broward County: Programa de asistencia al comprador, consejería para pre-calificar T + 954-765-5311.
– Ciudad de Coral Springs: asistencia en el pago de down payment T + 954-344-1114.
– Ciudad de Hollywood: Housing Partnership Program, segunda hipoteca sin interés T + 954-921-3383 (atención en español).
– Ciudades de Miramar, Pembroke Pines, Plantation y Tamarac: programa de reparaciones menores de viviendas, programa de compradores T + 954-431-7866.
– Ciudad de Pompano Beach: programa de compradores
T + 954-786-4641 (en español).

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