Ayuda
local en Broward: NVCD
Para quienes
estén considerando comprar su primera vivienda en Broward
existe un club que proporciona gratuitamente información
sobre programas de asistencia para la adquisición de casa
en ese condado.
"Tenemos talleres mensuales educativos gratuitos mediante
los cuales proveemos asistencia a los potenciales compradores
de casa por primera vez. Les proporcionamos información
sobre crédito, lo que tienen que hacer antes de firmar
el contrato, inspecciones. Traemos especialistas como realtors,
agentes inspectores, prestamistas que les ayudan a determinar
si están listos para salir a comprar casa", explica
a El Paracaidista Jacqueline Tufts, Directora Ejecutiva
de New Visions Community Development Corp., organización
basada en Fort Lauderdale, que coordina el Homebuyer's Club bajo
la dirección del ministerio de la Iglesia Bautista Mount
Bethel.
Tufts dice
que hay varios programas disponibles en Broward para nuevas construcciones,
asistencia en el pago inicial y costos de cierre: "Las
municipalidades tienen sus propios programas de asistencia. Por
ejemplo, para nuevas construcciones están ofreciendo hasta
$15 mil en la ciudad de Fort Lauderdale y ellos pueden combinar
esto con asistencia del condado a través de los programas
de asistencia de primeros compradores que pueden proporcionar
hasta $25 mil para nuevas construcciones y esto les ayuda a calificar
para una mejor casa. Lo mismo ocurre con los programas de asistencia
para el down payment y costos de cierre que les ayuda a
costear su vivienda. El condado Broward tiene un precio máximo
por propiedad de $145.000 si es una vivienda nueva y de $134.700
si es una ya existente para ofrecerlos. Si las personas son elegibles
pueden combinar los dineros de la municipalidad y del condado".
La elegibilidad
para estos programas se determina fundamentalmente por el ingreso
del hogar del aspirante. Puede estar hasta en un 120 por ciento
del ingreso promedio de su zona y calificar para las ayudas económicas.
Tufts indica que éstas pueden ser en la forma de segundas
hipotecas o incluso donaciones que no tienen que ser repagadas
para lo cual, dice, se debe habitar la vivienda por un período
de tiempo específico. Igual aclara que cada municipalidad
tiene sus propios lineamientos para estos programas.
Entre las
municipalidades que actualmente proveen asistencia en la compra
de la primera vivienda están: Deerfield, Fort Lauderdale,
Hollywood, Pembroke Pines, Plantation y Tamarac. Adicionalmente
están disponibles los programas del condado Broward como
un todo. Jacqueline Tufts aconseja a quienes desean volverse dueños
de casa que cuiden mucho su crédito porque es un aspecto
importantísimo para calificar en los programas que les
permitirán disfrutar su hogar propio.
Para información
detallada de estos programas llame al 954-768-0963 (sólo
en inglés). New Visions Community Development Corp. ofrece
cursos una vez al mes, el segundo sábado, y el club se
reúne el primer jueves de cada mes. La función del
club es ayudar a la persona a calificar para la compra: arreglar
su crédito, robustecer sus ahorros y enderezar cualquier
aspecto de sus finanzas que le aleje de la meta de adquirir su
primera vivienda. Los talleres y el club funcionan en Mount
Bethel Baptist Church 901 NW 11th Ave, Fort Lauderdale.
Aquí se listan algunas organizaciones dedicadas a asistir
al comprador primerizo de casa en el condado Broward (atención
general en inglés):
- Housing Finance Authority of Broward County: Programa
de asistencia al comprador, consejería para pre-calificar
T + 954-765-5311.
- Ciudad de Coral Springs: asistencia en el pago de down
payment T + 954-344-1114.
- Ciudad de Hollywood: Housing Partnership Program, segunda
hipoteca sin interés T + 954-921-3383 (atención
en español).
- Ciudades de Miramar, Pembroke Pines, Plantation y Tamarac:
programa de reparaciones menores de viviendas, programa de compradores
T + 954-431-7866.
- Ciudad de Pompano Beach: programa de compradores
T + 954-786-4641 (en español).
