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Adquisición
sin inicial, intereses bajos y más a compradores primerizos
Comprar la
primera vivienda, donde se residirá, tiene grandes ventajas
para aspirantes de muy bajos, bajos y moderados ingresos. Los programas, en su mayoría ideados por el gobierno estadounidense, pueden ser de tipo nacional, estatal, condal, comunitario y también iniciativas de organizaciones independientes, religiosas, etc. y hasta de las mismas entidades prestamistas. Algunos aportan préstamos adicionales con cero interés para completar el pago inicial y los costos de cierre (closing costs), otros permiten préstamos con tasas de interés bajísimas y fijas por 30 años. Hay planes incluso que permiten sacar una segunda hipoteca para completar el valor de la compra que se da en forma de subsidio sin obligación de repago bajo ciertas condiciones. El pago inicial
y los costos de cierre son mayormente el principal obstáculo
para la adquisición de vivienda, porque el comprador tiene
que poseer suficiente dinero en efectivo para cubrir entre un
tres y un diez por ciento del valor de la propiedad que se quiere
comprar, y es en este punto que los programas de asistencia brindan
un verdadero alivio
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Conseguir
casa propia es una meta buscada por muchos en Estados Unidos,
país que se ha caracterizado por brindar esta posibilidad
hasta a la gente con entradas económicas limitadas.
